宿州旧房加固常用指南

建筑加固是土建施工的一个分支，据统计，我国现有一大批五、六十年代建造的老房屋因超过了设计基准期而有待加固，***又有大约三分之一的住宅安全储备不足，且城市的住宅结构逐渐进入老龄化，需要加固维修。同时，国家限定结构建设投资，从节约成本考虑，利用很多老结构、老建筑的情况越来越多，需要进行加固处理的项目逐渐增加。

加固的目的

（1）已有建筑物的耐久性，使用不当，管理不当，年久失修，结构有损伤破坏，不能满足目前使用要求或安全度不足时，需要进行鉴定和加固。主要是由于对混凝土性能认识不足，只注重于混凝土的力学强度和结构稳定性，未提出耐久性要求，使建筑物存在不少问题和隐患。

（2）变更局部设计，完善使用功能。建筑物的使用功能一般在设计时就已基本确定，但在施工和使用过程中，出现功能变更，就需我们对建筑物的结构进行局部改造和加固，以完善和提高建筑物的使用功能，满足使用的要求。

现有的加固方法

钢筋混凝土结构的加固技术越来越受到人们的重视，人们在长期地研究与实践过程中，形成了多种加固方法，传统的加固方法有以下几种：

1）预应力加固法

采用外加预应力拉杆或型钢撑杆进行加固，降低应力水平，提高承载力，几乎不改变使用空间。缺点是耐火性、耐腐蚀性较差，且对施工设备、工序及施工人员的素质要求较高。

2）增设支点法

增设支点是用减少构件计算跨度，从而减小结构内力，提高承载力，并且缩小裂缝宽度效果明显。缺点是影响原结构布局，使用功能受到限制。